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マンション価格が高いか、安いかは「長い時間軸」で判断すべき
2011.10.14
住宅というのは、いったいいつ買えば一番お得なのか。住宅価格について考える際、大前提として知っておいてほしいことがあります。「住宅価格が急上昇した2007年や2008年前半のマンション価格も、長期的なトレントで把握すると決して高くはない」という事実です。意外に思われるかもしれません。なにしろ「はじめに」でも紹介したとおり、2003〜2004年の分譲マンションの平均価格と、2007〜2008年前半のそれを比較すると、数年で急に上昇したのですから。しかし、実はこの比較、「2007〜2008年前半の首都圏のマンション価格は、2003〜2004年と比較すると高額である」という事実だけしか示していません。そして、このことだけで「2007年や2008年前半のマンション価格は高い」と言い切るのは、ちょっと無理があります。比較の基準（2003〜2004年のマンション価格）が安いか、高いかがわからないため、2007年や2008年前半のマンション価格についてもバブルといえるような価格だったかどうかが判断できないのです。
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